HUG 청년버팀목 전세자금대출 접수 후 진행내용

 

 

HUG 청년버팀목 전세자금대출

접수 후 어떻게 진행되는지 궁금하신 분들께

 

 

 

 

📌전셋집 얻기 타임라인

10월 10일 KB국민은행 방문하여 대출자격 사전 상담 > 부동산 예약해 둔 전셋집 매물보러 가기

10월 11일 기존 월세 오피스텔 부동산에 이야기 해 매물 내놓기, 전셋집 가계약금 송금

https://tofu-unni.tistory.com/736

HUG 청년 버팀목 전세자금대출 신청후기(1) 은행방문 사전심사

 

10월 21일 부동산에 방문하여 집주인분과 계약서 작성, 전세자금대출 필요 서류 준비

https://tofu-unni.tistory.com/743

전세 계약서 작성 / 특약, 청년 버팀목 전세자금대출 필요 서류

10월 23일 기금e든든 사전심사 신청

10월 30일 KB 국민은행 방문하여 전세자금대출 필요 서류 제출 및 대출 신청

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11월 3일 KB 국민은행 담당자가 직장으로 급작스러운 방문

11월 15일 주택도시보증공사 HUG 대출 신청 사후 자산심사 "적격" 판정

11월 27일 전세자금대출 실행

 

 

 

1. KB 국민은행 대출담당자 직장 방문

 

우선, 저는 청년 버팀목 전세자금대출을 신청하고 받았어요. 저는 현재 재직중이어서 소득증명원 등 필요 서류도 모두 제출한 상태였어요. 10월 30일에 은행에서 서류 접수를 마쳤기 때문에 별 생각 없이 있었는데 잠깐 외근 나온 11월 3일, 모르는 번호로 전화가 옵니다.

 

 

KB 국민은행 대출 담당자이며, OOO(직장명)에서 근무하는게 맞으시냐고 물어보세요. 그래서 그렇다하니 앞이라고 어디로가면 뵐 수 있냐고 하셔서 외근 중이니 5~10분 정도만 대기해주셔라 말씀드렸고요. 들어가는 길, 현관 앞에서 기다리고 계셨고 신분증 확인 후 사인하고 쿨하게 떠나셨습니다. 

 

 

아무래도 직장에 진짜 근무하는지 확인하셔야해서 오신 듯 했어요. 직장 재직 중 전세자금대출 신청하신 분들은 사전예고없이 직장에 담당자 분이 방문하시기도 하니 참고하시길 바랍니다. 

 

 

 

 

2. 사후 자산심사 "적격" 판정

 

 

 

직장에 다녀가시고 열흘 조금 넘게 흐른 11월 15일, 갑자기 hug에서 알림톡이 옵니다. 은행에 서류 제출 전 기금e든든 사이트에서 이미 사전심사는 마쳤는데 접수 후에 본격적인 사후 심사가 진행되었나봐요. "적격" 판정까지 완료! 

 

 

 

 

3.임대인(집주인) 등기 수령

전세계약을 진행할 때에 이미 등기를 직접 받아주셔야한다고 임대인(집주인)분께 강조해서 말씀드렸습니다. 2회 이상 미수령 시에는 직접 관할 우체국을 찾아 수령하셔야 하고, 대출 과정에 지장이 생길 수 있으므로. hug 버팀목 전세자금대출 이용하시는 분들은 이 점을 꼭 임대인분께 강조해서 말씀해주세요. 

 

 

저는 부동산에서 말씀 나눌 때에도 이야기드렸지만, 문자로 한번 더 말씀드렸습니다. 다행히 수령하셨고, 세무서(?)에서도 전화가 와서 받으셨다고 하셨어요. 아무래도 제가 직접 확인은 못해서 적지 못하지만.. 집주인분의 협조가 수반되어야 하는 과정이 있기 때문에 협조해주실 수 있는 분이시라면 여러모로 좋습니다. 

 

 

 

 

4. 이사당일 전세자금대출 실행

저는 이사일, 잔금일이 11월 27일(월)이었습니다. 때문에 국민은행 저의 대출 담당 직원분께 연락드려 인지세, 보증금 빠져나갈 돈과 서류 등에 대해여 미리 여쭈어보았습니다. 

 

✔️인지세 75,000원

✔️반환보증료 242,270원 + 대출보증료 129,090원

 

전세자금대출 실행 전 통장에서 빠져나가야하니 계좌에 해당 금액 넣어두어야 합니다.

 

✔️이사 후, 반드시 전세자금대출 실행일 전입신고하고 주민등록등본 제출하기

 

 

저처럼 대출 실행일에 이사까지 하셔야하는 분들은 당일이 되면 정신이 없으실테니 필요한 일정과 사항들 미리 확인해두시는 것이 좋습니다. 은행 담당자분께도 하루이틀 전 확인 거치시면 더 정확하실 듯 해요. 놓치는 것이 없도록! 저는 통장에 돈도 미리 넣어두었고, 이사일정 마치자마자 동사무소 방문하여 전입신고 완료하고 은행 방문하여 서류를 제출했습니다. 

 

 

전입신고, 주민등록등본발급, 은행에 등본 제출 모두 온라인으로도 가능하나 정확하게 하고 싶어 오프라인으로 진행하였습니다.

 

 

 

 

5. 이사당일 거주확인 차 리파인에서 방문확인

 

이사 마치고 짐 정리하고 있는데 전화가 옵니다. 대출 관련하여 은행이 아닌 중간에서 확인작업을 하는 리파인이라는 곳에서 제가 직접 이사해서 거주하는지 확인 차 방문을 하게 되는데요. 방문 전 전화주셔서 확인하고, 방문하셔서는 신분증 확인하시고 제가 서명하고 돌아가셨습니다. 

 

 

이런 과정도 있으니 가급적이면 이사하고 다른 곳 가지 마시고 집에서 짐정리하시며 여러 일정들 클리어하시면서 기다리시길.. 😂 바쁘다 바쁜 이삿날입니다. 

 

 

 

 

 

이로써 저의 HUG 청년 버팀목 전세자금대출은 정상적으로 실행되었습니다. 이후, 이사와 대출 관련 포스팅은 추가해보도록 할게요. 궁금한 부분 있으시면 댓글 주세요! 24시간 안에 제가 아는 선에서 답변드립니다.